Видео — главная, но недоиспользованная сила маркетинга в недвижимости. Объявления с видео получают до 403% больше откликов и продаются до 31% быстрее, но видео используют лишь около 38% агентов. Vivideo закрывает этот разрыв: загрузите фотографии и пару деталей — и получите отполированный тур по объекту, дружелюбный прогулочный обзор от агента или цепляющий ролик — автоматически, на базе 30+ видеомоделей, готовый и для портала, и для ленты.
Почему видео выигрывает каждый объект
Шесть форматов, которые двигают объект
Именно то, что действительно смотрят покупатели — каждый формат доступен в Vivideo одним кликом.
Кинематографический тур по объекту
Плавный проход с музыкой, который передаёт эмоцию дома так, как не может ни одна фотогалерея. Основа каждого объявления.
Прогулка с участием агента
Вы в кадре, отмечаете высокие потолки и утренний свет. Живо, по‑домашнему — и это лучший формат для соцсетей.
Интро агента
60‑секундный ролик «кто я и какие районы знаю», который превращает холодного зрителя в тёплый лид.
Район и образ жизни
Парки, кафе, прогулка к воде — контекст, который помогает иногородним представить жизнь, а не только планировку.
Ролик «только что в продаже»
Драйвовый вертикальный 9:16 монтаж для Reels, TikTok и Shorts, где вся суть — в первых трёх секундах.
До и после
Трансформации после ремонта и хоумстейджинга — самый сохраняемый и расшариваемый контент о недвижимости.
От набора фото к готовому туру
Загрузите фото
Добавьте галерею объекта — или вставьте ссылку MLS. Никаких съёмок и стабилизаторов не нужно.
Выберите стиль и голос
Тур, прогулка или ролик, плюс диктор или ваш клонированный голос, и ваш бренд‑кит.
Vivideo смонтирует
Сцены, движение, титры, музыка и темп собираются автоматически на базе 30+ моделей.
Публикуйте везде
Экспорт 16:9 для портала и YouTube, 9:16 для Reels, TikTok и Shorts — всё из одного рендера.
Публикуйте там, где листают покупатели — в нужных спецификациях
Vivideo выводит каждый ролик в точном формате, который поощряют платформы.
Видео на основе искусственного интеллекта для недвижимости — просто о главном
Годами видео по объекту означало наём видеографа, съёмочный день и ожидание монтажа — поэтому большинство агентов ограничивались фото. Эта математика изменилась. Видео на основе искусственного интеллекта превращает те же фотографии, что у вас уже есть, в готовый брендированный тур за минуты, так что видео больше не роскошь для премиальных лотов. Оно должно быть у каждого объекта — и цифры это подтверждают: видеообъявления получают кратно больше заявок и продаются быстрее, пока большинство агентов по‑прежнему его не используют.
Главное — подобрать формат под площадку. Кинематографический тур 16:9 уместен в MLS, на сайте брокера и в YouTube, где зритель смотрит внимательно. Вертикальный ролик 9:16 — для Instagram, TikTok и YouTube Shorts, где идёт поиск и решают первые три секунды. Интро агента или прогулка с его участием создают персональное доверие, которое превращает зрителя в клиента. Vivideo делает все эти форматы из одного проекта и автоматически экспортирует каждый с нужным соотношением сторон и длиной — вам не нужно пять раз перекраивать один и тот же материал.
Не менее важно — чего видео не говорит. Поскольку Fair Housing Act приравнивает видео и подписи, созданные искусственным интеллектом, к любой другой рекламе, инструмент, который небрежно добавит «идеально для молодой семьи», создаёт реальный риск для публикующего агента. Vivideo изначально ориентирован на описание объекта, а не покупателя, и избегает проблемных формулировок — но финальная проверка всегда за вами, как и должно быть при корректном и законном маркетинге.
В сумме это способ для любого агента — сольного или в составе брокеража — выпускать больше видео, по большему числу объектов и на большем количестве площадок, без продакшн‑бюджета. В этом и есть прорыв: не один красивый «геройский» ролик в квартал, а стабильный поток туров, рилсов и сюжетов о районе, которые постоянно держат ваши объекты (и ваше лицо) перед покупателями.
Частые вопросы о видео для недвижимости
Нужно ли что‑то снимать?
Нет. Vivideo собирает видео из фотографий объекта (или ссылки MLS) плюс несколько деталей. Если у вас есть клипы или проход по дому на телефон — добавьте, и сервис смонтирует всё вместе.
Сколько должен длиться видеообзор объекта?
60–90 секунд для полного тура, 15–30 секунд для ролика «только что в продаже». В Reels и Shorts всё до 90 секунд получает приоритет — и решают первые три секунды, поэтому начинайте с лучшей комнаты.
Какое соотношение сторон нужно?
Оба — и вы их получите. Vivideo рендерит 9:16 для Reels, TikTok и Shorts и 16:9 для портала с объявлением и YouTube из одного проекта.
Соответствует ли видео для недвижимости, созданное искусственным интеллектом, требованиям Fair Housing?
Может соответствовать — но отвечаете за публикацию вы, а не инструмент. Vivideo описывает объект, а не покупателя, и избегает рисковых формулировок, но всегда проверяйте черновик и добавляйте раскрытие Equal Housing Opportunity.
Могу ли я появляться в видео?
Да. Запишите интро агента или прогулку с вашим участием, либо используйте аватар и ваш клонированный голос для стабильного присутствия в кадре на каждом объекте.
Где публиковать готовые видео?
Полный тур — на портале объявления и в YouTube; вертикальную версию — в Instagram Reels, TikTok и YouTube Shorts; а также прикладывайте в email и SMS‑рассылки, чтобы прогревать лиды.
