Video on kiinteistömarkkinoinnin suurin vipu — ja alikäytetyin. Videolla varustetut ilmoitukset saavat jopa 403 % enemmän yhteydenottoja ja myyvät jopa 31 % nopeammin, silti vain noin 38 % välittäjistä käyttää sitä. Vivideo kuroo kuilun umpeen: syötä ilmoituksen kuvat ja muutama yksityiskohta, niin saat kiillotetun kohde-esittelyn, persoonallisen välittäjäkierroksen tai pysäyttävän reel-videon — automaattisesti, yli 30 videomallin läpi, valmiina portaaliin ja somefeediin.
Miksi video voittaa jokaisen ilmoituksen
Kuusi videota, jotka liikuttavat ilmoitusta
Formaatit, joita ostajat oikeasti katsovat — jokainen yhden klikin esiasetus Vivideossa.
Elokuvamainen kohdekierros
Sulava, musiikilla sävytetty walkthrough, joka välittää kodin tunteen tavalla, johon mikään kuvagalleria ei pysty. Jokaisen ilmoituksen selkäranka.
Välittäjän ohjaama walkthrough
Sinä kamerassa osoittamassa harjakattoja ja aamun valoa. Aito, keskusteleva — ja paras suorittaja somessa.
Välittäjäintro
60 sekunnin “kuka olen ja millä alueilla toimin” -klippi, joka muuttaa kylmän kontaktin lämpimäksi liidiksi.
Naapurusto & elämäntapa
Puistot, kahvilat, kävely rantaan — konteksti, jonka ulkopaikkakuntalainen tarvitsee hahmottaakseen elämän, ei vain pohjapiirrosta.
Juuri-listattu reel
Iskevä 9:16-leikkaus Reelsiin, TikTokiin ja Shortsiin — jossa ensimmäiset kolme sekuntia ovat koko myyntipuhe.
Ennen & jälkeen
Remontti- ja stailausmuodonmuutokset — kiinteistöalan tallenteista tallennetuimmat ja jaetuimmat.
Kuvakasauksesta valmiiseen kierrokseen
Pudota kuvasi
Lataa ilmoituksen kuvagalleria — tai liitä MLS-linkki. Ei tarvetta videolle eikä gimbalille.
Valitse tyyli ja ääni
Valitse kierros, walkthrough tai reel, lisää kertoja tai oma kloonattu äänesi ja käytä brändipakettiasi.
Vivideo editoi
Kohtaukset, liike, tekstitykset, musiikki ja tempo kootaan automaattisesti yli 30 mallin voimin.
Julkaise kaikkialla
Vie 16:9 portaaliin ja YouTubeen, 9:16 Reelsiin, TikTokiin ja Shortsiin — kaikki yhdestä renderistä.
Postaa sinne missä ostajat skrollaavat — oikeilla spekseillä
Vivideo rendaa jokaisen leikkauksen juuri siihen formaattiin, jota kukin alusta palkitsee.
Tekoälyvideo kiinteistönvälitykseen, selitettynä
Vuosien ajan ilmoitusvideo tarkoitti videokuvaajan palkkaamista, kuvauksen buukkausta ja päivien odottelua editin valmistumista — joten useimmat välittäjät jättivät sen väliin ja nojasivat kuviin. Laskelma on kääntynyt. Tekoälyvideo muuttaa samat myyntikuvat, jotka sinulla jo on, valmiiksi, brändätyksi kierrokseksi minuuteissa, eli video ei enää ole luksuskohteiden prio-lisäpalvelu. Jokaisella kohteella voi olla video — ja tilastot sanovat, että jokaisella pitäisi: videolliset ilmoitukset keräävät selvästi enemmän yhteydenottoja ja liikkuvat nopeammin, kun suurin osa välittäjistä ei vieläkään hyödynnä niitä.
Temppu on sovittaa formaatti siihen, missä video elää. Elokuvamainen 16:9-kierros kuuluu MLS:ään, välitysliikkeen sivuille ja YouTubeen, missä ostaja keskittyy. Pysty 9:16 -reel kuuluu Instagramiin, TikTokiin ja YouTube Shortsiin, missä löydettävyys syntyy ja ensimmäiset kolme sekuntia ovat kaikki. Välittäjäintro tai ohjattu kierros rakentaa henkilökohtaista luottamusta, joka muuttaa katsojan asiakkaaksi. Vivideo tuottaa nämä kaikki yhdestä projektista ja vie jokaisen automaattisesti oikeaan kuvasuhteeseen ja pituuteen, joten et enää leikkaa samaa materiaalia viiteen kertaan.
Yhtä tärkeää on se, mitä video ei sano. Koska Fair Housing Act kohtelee videoita ja tekoälyn kirjoittamia kuvatekstejä kuten mitä tahansa mainosta, tekoälytyökalu, joka huolettomasti lisää “täydellinen nuorelle perheelle”, sysää todellisen vastuun julkaisevalle välittäjälle. Vivideo on rakennettu kuvaamaan kohdetta eikä ostajaa ja välttämään liputettua kielenkäyttöä — mutta viimeinen tarkistus on aina sinun, juuri kuten sääntöjenmukaisen markkinoinnin pitääkin toimia.
Yhdessä tämä tarkoittaa, että jokainen välittäjä — yksinyrittäjä tai ketju — voi julkaista enemmän videoita, useammista kohteista, useammilla alustoilla, ilman tuotantobudjettia. Se on todellinen lukkojen avaaja: ei yksi näyttävä hero-video neljänneksessä, vaan tasainen virta kierroksia, reelsejä ja naapurustoklippejä, jotka pitävät ilmoituksesi (ja kasvosi) ostajien edessä.
Kiinteistövideo — usein kysyttyä
Tarvitseeko minun kuvata mitään?
Ei. Vivideo rakentaa videosi myyntikuvista (tai MLS-linkistä) ja muutamasta lisätiedosta. Jos sinulla on klippejä tai puhelimella kuvattu walkthrough, pudota ne mukaan ja työkalu leikkaa ne yhteen.
Kuinka pitkä ilmoitusvideon pitäisi olla?
60–90 sekuntia täyteen kierrokseen, 15–30 sekuntia just-listed-reeliin. Reelsissä ja Shortseissa kaikki alle 90 sekuntia saa etua — ja ensimmäiset kolme sekuntia merkitsevät eniten, joten aloita parhaalla huoneellasi.
Mitä kuvasuhdetta tarvitsen?
Molemmat, ja saat molemmat. Vivideo rendaa 9:16 Reelsiin, TikTokiin ja Shortsiin sekä 16:9 ilmoitusportaaliin ja YouTubeen yhdestä projektista.
Onko tekoälyn tuottama kiinteistövideo reiluuskäytännön mukainen?
Voi olla — mutta vastaat julkaisemastasi sisällöstä sinä, et työkalu. Vivideo on rakennettu kuvaamaan kohdetta eikä ostajaa ja välttämään liputettua kieltä, mutta tarkista luonnos aina ja lisää Equal Housing Opportunity -mainintasi.
Voinko olla itse videolla?
Kyllä. Nauhoita välittäjäintro tai ohjattu kierros, tai käytä AI-avatar-hahmoa kloonatulla äänelläsi johdonmukaiseen kameraläsnäoloon jokaisessa ilmoituksessa.
Minne valmis video kannattaa julkaista?
Ilmoitusportaaliin ja YouTubeen täysi kierros; Instagram Reelsiin, TikTokiin ja YouTube Shortsiin pystyversio; sekä sähköpostiin ja tekstiviestiseurantoihin liidien nurturoimiseksi.
