Video je největší páka v realitním marketingu — a zároveň nejméně využívaná. Inzeráty s videem získávají až o 403 % více poptávek a prodají se až o 31 % rychleji, přesto jej používá jen asi 38 % makléřů. Vivideo ten rozdíl maže: nahrajte fotky a pár detailů a automaticky vznikne uhlazená prohlídka nemovitosti, osobní walkthrough s makléřem nebo scroll‑stop reel — napříč 30+ video modely, připravené pro portál i feed.
Proč video vyhraje každý inzerát
Šest videí, která s inzerátem pohnou
Formáty, které kupující opravdu sledují — v Vivideo jedním klikem jako předvolba.
Filmová prohlídka nemovitosti
Plynulý walkthrough s hudbou, který dá kupujícím pocit z domova, jaký galerie fotek nikdy nezprostředkuje. Základ každého inzerátu.
Walkthrough vedený makléřem
Vy před kamerou, ukazujete klenuté stropy a ranní světlo. Autentické, konverzační — a na sítích nejvýkonnější styl.
Představení makléře
60sekundové „kdo jsem a jaké lokality obsluhuji“, které z chladného kontaktu udělá horkého zájemce.
Sousedství a životní styl
Parky, kavárny, procházka k vodě — kontext, který mimo-městským kupujícím pomůže vidět život, nejen půdorys.
Reel čerstvě v nabídce
Úderný vertikální 9:16 střih pro Reels, TikTok a Shorts, kde první tři vteřiny prodají celé video.
Před a po
Rekonstrukce a homestaging proměny — nejčastěji ukládaný a sdílený realitní obsah.
Od hromady fotek k hotové prohlídce
Nahrajte své fotky
Přidejte galerii z inzerátu — nebo vložte odkaz z MLS. Není potřeba záběry ani gimbal.
Zvolte styl a hlas
Vyberte tour, walkthrough nebo reel, přidejte vypravěče či svůj naklonovaný hlas a aplikujte svůj brand kit.
Vivideo to sestříhá
Scény, pohyb, titulky, hudba i tempo se poskládají automaticky napříč 30+ modely.
Publikujte všude
Export 16:9 pro portál a YouTube, 9:16 pro Reels, TikTok a Shorts — vše z jednoho renderu.
Publikujte tam, kde kupující scrollují — ve správných parametrech
Vivideo vyrenderuje každý střih přesně do formátu, který každá platforma zvýhodňuje.
Video s umělou inteligencí pro reality, srozumitelně
Ještě nedávno znamenalo video k inzerátu najmout kameramana, domluvit natáčení a čekat dny na střih — většina makléřů to proto vzdala a spoléhala na fotky. Ta matematika se obrátila. Video s umělou inteligencí promění stejné fotky, které už máte, během minut v hotovou, značkovou prohlídku. Video tak není prémiový doplněk jen pro luxusní nabídky. Může ho mít každá nemovitost — a čísla říkají, že by měla: video inzeráty přitahují výrazně více poptávek a prodávají se rychleji, zatímco většina makléřů jej stále nevyužívá.
Klíč je sladit formát s místem, kde bude žít. Filmová 16:9 prohlídka patří na MLS, web kanceláře a YouTube, kde jsou diváci soustředění. Vertikální 9:16 reel patří na Instagram, TikTok a YouTube Shorts, kde probíhá objevování a první tři vteřiny rozhodují o všem. Představení makléře či vedený walkthrough buduje osobní důvěru, která z diváka dělá klienta. Vivideo je vyrobí všechny z jednoho projektu a každý exportuje v správném poměru stran a délce automaticky, takže už nikdy nestříháte totéž pětkrát.
Stejně důležité je, co video neříká. Protože Fair Housing Act posuzuje video a titulky psané umělou inteligencí stejně jako jakoukoli jinou reklamu, nástroj, který lehkovážně přidá „ideální pro mladou rodinu“, přenáší skutečnou odpovědnost na vydávajícího makléře. Vivideo je postavené tak, aby popisovalo nemovitost, ne kupujícího, a aby se vyhnulo problematickým formulacím — ale finální kontrola je vždy na vás, což je přesně to, jak má souladný marketing fungovat.
Dohromady je to způsob, jak může každý — samostatný makléř i kancelář — publikovat více videí, u více inzerátů, na více platformách, bez produkčního rozpočtu. To je ten skutečný klíč: ne jedno krásné „hero“ video za kvartál, ale konzistentní proud prohlídek, reels a záběrů ze sousedství, který udrží vaše nabídky (a vaši tvář) před zraky kupujících.
Nejčastější otázky k realitnímu videu
Musím něco natáčet?
Ne. Vivideo sestaví video z fotek inzerátu (nebo odkazu z MLS) a několika detailů. Pokud máte klipy či prohlídku na telefon, přidejte je a nástroj je prostřihá dohromady.
Jak dlouhé má být video k inzerátu?
60–90 sekund pro plnou prohlídku, 15–30 sekund pro „just‑listed“ reel. V Reels a Shorts mají výhodu videa do 90 sekund — a nejvíc záleží na prvních třech vteřinách, proto začněte nejlepším pokojem.
Jaký potřebuju poměr stran?
Oba — a oba dostanete. Vivideo z jednoho projektu vyexportuje 9:16 pro Reels, TikTok a Shorts a 16:9 pro portál s inzerátem a YouTube.
Je video k realitám vytvořené umělou inteligencí v souladu s Fair Housing?
Může být — ale zodpovědnost za zveřejněný obsah nesete vy, ne nástroj. Vivideo popisuje nemovitost, nikoli kupujícího, a vyhýbá se rizikové terminologii, přesto vždy zkontrolujte návrh a doplňte prohlášení Equal Housing Opportunity.
Mohu být ve videu i já?
Ano. Natočte svoje představení nebo vedený walkthrough, případně použijte avatar s vaším naklonovaným hlasem pro konzistentní on‑camera přítomnost u každého inzerátu.
Kam hotová videa publikovat?
Plná prohlídka na portál s inzerátem a YouTube; vertikální střih na Instagram Reels, TikTok a YouTube Shorts; a také do e‑mailu a SMS follow‑upů pro rozvíjení leadů.
