El video es la palanca más potente en el marketing inmobiliario — y la más infrautilizada. Los listados con video generan hasta un 403% más de consultas y se venden hasta un 31% más rápido, pero solo alrededor del 38% de los agentes lo usan. Vivideo cierra esa brecha: súbele tus fotos y unos detalles y te produce automáticamente un tour pulido de la propiedad, un recorrido guiado por el agente o un reel que detiene el scroll — en 30+ modelos de video, listo para el portal y para el feed.
Por qué el video gana cada anuncio
Seis videos que impulsan un listado
Los formatos que los compradores sí ven — cada uno es un preset de un clic en Vivideo.
Tour cinematográfico de la propiedad
Un recorrido fluido con música que transmite la emoción de un hogar como ninguna galería de fotos puede. La columna vertebral de todo anuncio.
Recorrido guiado por el agente
Tú en cámara, señalando los techos altos y la luz de la mañana. Auténtico, conversacional — y el estilo con mejor rendimiento en redes.
Presentación del agente
Un clip de 60 segundos de “quién soy y qué zonas cubro” que convierte a un desconocido frío en un lead caliente.
Barrio y estilo de vida
Parques, cafés, el paseo hasta el agua — el contexto que los compradores de fuera necesitan para imaginar la vida, no solo el plano.
Reel de recién listado
Un corte 9:16 con punch diseñado para Reels, TikTok y Shorts, donde los primeros tres segundos son todo el pitch.
Antes y después
Transformaciones de reforma y home staging — el contenido inmobiliario que más se guarda y comparte.
De tus fotos a un tour terminado
Suelta tus fotos
Sube la galería del anuncio — o pega el enlace MLS. No necesitas metraje ni gimbal.
Elige estilo y voz
Selecciona tour, walkthrough o reel, añade un narrador o tu voz clonada y aplica tu kit de marca.
Vivideo lo edita
Escenas, movimiento, subtítulos, música y ritmo se ensamblan automáticamente en 30+ modelos.
Publica en todas partes
Exporta 16:9 para el portal y YouTube, 9:16 para Reels, TikTok y Shorts — todo desde un solo render.
Publícalo donde compran con el pulgar — con la especificación correcta
Vivideo renderiza cada corte en el formato exacto que cada plataforma premia.
Video con inteligencia artificial para bienes raíces, explicado
Durante años, hacer video para un anuncio significaba contratar a un videógrafo, agendar una grabación y esperar días por la edición — así que la mayoría de los agentes lo omitía y se apoyaba en fotos. Esa ecuación cambió. El video con inteligencia artificial convierte las mismas fotos del listado que ya tienes en un tour terminado y con marca en minutos, lo que significa que el video dejó de ser el extra premium reservado a inmuebles de lujo. Cada propiedad puede tener uno, y los números dicen que cada propiedad debería: los listados con video atraen muchas más consultas y se mueven más rápido, mientras que la mayoría de agentes aún no lo usa.
La clave es ajustar el formato al lugar donde vivirá. Un tour 16:9 cinematográfico pertenece al MLS, al sitio de la correduría y a YouTube, donde los compradores están más atentos. Un reel vertical 9:16 pertenece a Instagram, TikTok y YouTube Shorts, donde sucede el descubrimiento y los primeros tres segundos lo son todo. Una presentación del agente o un recorrido guiado construye la confianza personal que convierte a un espectador en cliente. Vivideo produce todos desde un mismo proyecto y exporta cada uno con la relación de aspecto y la duración correctas automáticamente, para que no tengas que recortar el mismo metraje cinco veces.
Igual de importante es lo que el video no dice. Como la Fair Housing Act trata al video y a los subtítulos generados con inteligencia artificial igual que a cualquier otro anuncio, una herramienta que agregue a la ligera “perfecto para una familia joven” le transfiere al agente que publica una responsabilidad real. Vivideo está diseñado para describir la propiedad y no al comprador y para evitar el lenguaje que se señala — pero la revisión final siempre es tuya, que es exactamente como debe funcionar un marketing conforme.
En conjunto, es una forma de que cualquier agente —independiente o correduría— publique más video, en más listados, en más plataformas, sin un presupuesto de producción. Ese es el verdadero desbloqueo: no un único video espectacular por trimestre, sino un flujo constante de tours, reels y clips del barrio que mantienen tus anuncios (y tu rostro) frente a los compradores.
Preguntas frecuentes sobre video inmobiliario
¿Necesito grabar algo?
No. Vivideo construye tu video a partir de fotos del anuncio (o un enlace MLS) más unos pocos detalles. Si tienes clips o un recorrido con el móvil, súbelos y los ensamblará.
¿Cuánto debe durar un video de listado?
60–90 segundos para un tour completo, 15–30 segundos para un reel de recién listado. En Reels y Shorts, todo lo que esté por debajo de 90 segundos recibe impulso — y los primeros tres segundos importan más, así que empieza con tu mejor estancia.
¿Qué relación de aspecto necesito?
Ambas, y obtienes ambas. Vivideo renderiza 9:16 para Reels, TikTok y Shorts y 16:9 para el portal del anuncio y YouTube desde un solo proyecto.
¿El video inmobiliario generado con inteligencia artificial cumple con vivienda justa?
Puede cumplir — pero tú eres responsable de lo que publicas, no la herramienta. Vivideo está diseñado para describir la propiedad y no al comprador y evita el lenguaje señalado, pero revisa siempre el borrador y añade tu declaración de Equal Housing Opportunity.
¿Puedo aparecer yo en el video?
Sí. Graba una presentación del agente o un recorrido guiado, o usa un avatar con inteligencia artificial con tu voz clonada para una presencia en cámara coherente en cada listado.
¿Dónde debo publicar los videos terminados?
Tu portal de listados y YouTube para el tour completo; Instagram Reels, TikTok y YouTube Shorts para el corte vertical; y en tus seguimientos por email y SMS para nutrir los leads que genere.
