Zo maak je een vastgoedlistingvideo zonder videograaf: zet je listingfoto’s erin of plak de MLS-link, en de AI-videomaker van Vivideo bouwt een filmische property tour, een agent-walkthrough of een just-listed reel — gebrand, ingesproken en op maat voor portaal en social — met 30+ modellen, in minuten. Listingvideo is de grootste hefboom in vastgoedmarketing en het meest onderbenut: video-listings krijgen veel meer aanvragen en verkopen sneller, maar de meeste makelaars slaan het over omdat productie traag is. Generatie maakt een video voor elke listing realistisch.
Waarom video elke listing wint
Zes vastgoedvideo’s die een listing vooruithelpen
Filmische property tour
Een soepele walkthrough met muziek die kopers het gevoel van een huis geeft zoals geen enkele fotogalerij dat kan. De ruggengraat van elke listing.
Agent-geleide walkthrough
Jij in beeld die wijst op de hoge plafonds en het ochtendlicht — authentiek, conversational en de best presterende stijl op social.
Agent-intro
Een clip van 60 seconden over wie ik ben en de buurten die ik bedien, die een koude onbekende tot een warme lead maakt.
Buurt & lifestyle
Parken, cafés, de wandeling naar het water — de context die kopers van buiten nodig hebben om het leven te zien, niet alleen de plattegrond.
Zojuist geplaatste reel
Een pittige 9:16 cut, gemaakt voor Reels, TikTok en Shorts, waar de eerste drie seconden de hele pitch zijn.
Voor & na
Renovatie- en stagingtransformaties — de meest bewaarde en gedeelde vastgoedcontent die er is.
Zo maak je een listingvideo met Vivideo
Zet je foto’s erin
Upload de listinggalerij of plak de MLS-link. Geen footage en geen gimbal nodig.
Kies een stijl & stem
Kies een tour, walkthrough of reel, voeg een voice-over toe of je eigen gekloonde stem, en pas je brandkit toe.
Vivideo bouwt ‘m
Scènes, beweging, ondertitels, muziek en tempo worden automatisch samengesteld met 30+ modellen.
Publiceer overal
Exporteer 16:9 voor het portaal en YouTube, 9:16 voor Reels, TikTok en Shorts — allemaal uit één render.
Post waar kopers scrollen — met de juiste specs
Elke versie wordt gerenderd volgens de specificaties die het platform verkiest.
Een Listingvideomaker voor elke woning
De AI-videomaker voor vastgoed van Vivideo verandert listingfoto’s of een MLS-link in een filmische tour, een agent-walkthrough of een ‘just listed’-reel — met jouw branding en op maat voor het portaal en social. Maak voor elke listing een video zonder videograaf.
Eén makelaar, twintig listings, twintig tourvideo’s — dezelfde middag dat de foto’s binnenkomen.
Van fotodump naar afgewerkte tour
Zet de galerij erin of plak de MLS-link en Vivideo voegt scènes, beweging, captions en muziek samen tot een gepolijste tour — het antwoord op “hoe maak ik een listingvideo van foto’s”. Voeg je gekloonde stem toe voor een ingesproken walkthrough.
Geen footage, geen gimbal, geen editsuite — alleen de foto’s die je al hebt genomen.
Portaal en feed, uit één render
Exporteer 16:9 voor de MLS, de website van het kantoor en YouTube, en 9:16 voor Reels, TikTok en Shorts — elke cut uit één project, voorzien van jouw naam en het Equal Housing-keurmerk.
Eén tour, elk platform — het portaal en de feed, zonder opnieuw te moeten knippen.
Alles wat de videomaker voor vastgoed bevat
Eén plek om listingtours, makelaarsvideo’s en reels te maken, on-brand en volgens specificatie.
Wie gebruikt AI-video voor vastgoed?
Van solomakelaars tot kantoren: de mensen die listings omzetten in video:
Eén gratis studio achter elke tool
De snelste route van idee naar gepubliceerd video loopt door dezelfde studio waarin deze tool leeft.
Meer manieren om vastgoed te marketen met video
Bekijk de Real-Estate Video Maker in actie
Zie hoe listingfoto’s veranderen in een cinematische woningtour — maak daarna gratis je eigen op Vivideo.
Uitleg: zo maak je vastgoedvideo’s met AI
Jarenlang betekende een listingvideo een videograaf inhuren, een shoot plannen en dagen wachten op een edit — dus de meeste makelaars sloegen het over en vertrouwden op foto’s. Die rekensom is omgedraaid. Met een AI-vastgoedvideomaker verander je dezelfde listingfoto’s die je al hebt in minuten in een afgewerkte, gebrande tour. Video is niet langer de premium extra voor luxeobjecten: elk pand kan er één hebben — en de cijfers tonen dat het zou moeten: videolistings trekken meer aanvragen en verkopen sneller, terwijl de meeste makelaars het nog niet gebruiken.
De truc is het formaat afstemmen op waar het komt te staan. Een filmische 16:9-tour hoort op de MLS, de kantoorsite en YouTube, waar kopers actief kijken. Een verticale 9:16 reel hoort op Instagram, TikTok en YouTube Shorts, waar ontdekking gebeurt en de eerste drie seconden alles zijn. Een makelaarsintro of begeleide walkthrough bouwt het persoonlijke vertrouwen dat een kijker in een klant verandert. Vivideo maakt ze allemaal vanuit één project en exporteert elk automatisch in de juiste beeldverhouding en lengte, zodat je nooit vijf keer hetzelfde materiaal hoeft te hersnijden.
Net zo belangrijk is wat de video níet zegt. Omdat de Fair Housing Act video en AI-gegenereerde captions behandelt als elke andere advertentie, bezorgt een tool die achteloos "perfect for a young family" toevoegt de publicerende makelaar echte aansprakelijkheid. Vivideo is gemaakt om het pand te beschrijven in plaats van de koper en om taal te vermijden die wordt gevlagd — maar de eindreview is altijd aan jou, precies zoals compliant marketing hoort te werken.
Samen vormt het een manier voor elke makelaar — solo of kantoor — om meer video te publiceren, op meer listings, op meer platforms, zonder productiebudget. Niet één prachtige hero-video per kwartaal, maar een constante stroom tours, reels en buurtclips die je listings en jouw gezicht voor kopers houden. Dat ritme stapelt aanvragen, listings en doorverwijzingen.
Hoe maak ik een vastgoedvideo zonder te filmen?
Zet je listingfoto’s (of de MLS-link) in Vivideo’s AI-vastgoedvideomaker en er wordt automatisch een pandtour, walkthrough of reel gebouwd — met beweging, captions, muziek en voice-over. Geen videograaf of gimbal nodig. Heb je clips, voeg ze toe en het systeem monteert ze samen.
Is de vastgoedvideomaker gratis?
Ja — je kunt gratis listingvideo’s maken met dagelijkse generaties, zonder creditcard en zonder download. Watermerkvrije, gebrande exports en hogere limieten krijg je met een betaalbaar abonnement.
Hoe lang moet een listingvideo zijn?
60-90 seconden voor een volledige tour, 15-30 seconden voor een just-listed reel. Op Reels en Shorts krijgen video’s onder 90 seconden voorrang — en de eerste drie seconden tellen het meest, dus begin met je beste kamer.
Welke beeldverhouding heb ik nodig?
Beide, en je krijgt beide — Vivideo rendert 9:16 voor Reels, TikTok en Shorts en 16:9 voor het portal en YouTube vanuit één project.
Is AI-gegenereerde vastgoedvideo fair-housing compliant?
Het kan, maar jij bent verantwoordelijk voor wat je publiceert, niet de tool. Vivideo is gemaakt om het pand te beschrijven in plaats van de koper en vermijdt gevlagde taal — controleer altijd de versie en voeg je Equal Housing Opportunity-disclaimer toe.
Kan ik mezelf in de video zetten?
Ja — neem een makelaarsintro of begeleide walkthrough op, of gebruik een AI-avatar met je gekloonde stem voor een consistente on-camera aanwezigheid bij elke listing.
Kan ik voor elke listing een video maken?
Ja — dat is precies het idee. Genereer voor elke woning op basis van de foto’s een rondleiding en een reel, zodat video je hele portefeuille dekt, niet alleen de luxe listings.
Waar moet ik de afgeronde video’s plaatsen?
Je listingportaal en YouTube voor de volledige tour; Instagram Reels, TikTok en YouTube Shorts voor de verticale versie; en je e-mail- en sms-follow-ups om de leads die binnenkomen op te warmen.
