Video is de grootste hefboom in vastgoedmarketing — en tegelijk het minst benut. Listings met video krijgen tot wel 403% meer aanvragen en verkopen tot 31% sneller, maar slechts zo’n 38% van de makelaars gebruikt het. Vivideo dicht dat gat: voer je listingfoto’s en een paar details in en je krijgt automatisch een gepolijste woningtour, een persoonlijke agent-walkthrough of een scroll-stoppende reel — automatisch, via 30+ videomodellen, klaar voor het portaal en de feed.
Waarom video elke listing wint
Zes video’s die een listing in beweging zetten
De formats die kopers écht bekijken — elk een one‑click preset in Vivideo.
Filmische woningtour
Een vloeiende walkthrough met muziek die het gevoel van een thuis oproept — iets wat geen fotogalerij kan. De ruggengraat van elke listing.
Walkthrough met agent
Jij in beeld, wijzend op het hoge plafond en het ochtendlicht. Authentiek, gespreksondersteunend — en de best presterende stijl op social.
Agent-intro
Een clip van 60 seconden over wie je bent en welke buurten je bedient — zo verandert een koude lead in een warme.
Buurt & lifestyle
Parken, cafés, de wandeling naar het water — de context die kopers van buiten nodig hebben om het leven te zien, niet alleen de plattegrond.
Zojuist gelanceerde reel
Een pittige 9:16 cut voor Reels, TikTok en Shorts, waar de eerste drie seconden de hele pitch zijn.
Voor & na
Renovatie- en stylingtransformaties — het meest bewaarde en gedeelde vastgoedcontent dat er is.
Van fotodump naar afgewerkte tour
Zet je foto’s erin
Upload de listinggalerij — of plak de MLS-link. Geen footage en geen gimbal nodig.
Kies een stijl & stem
Kies een tour, walkthrough of reel, voeg een voice-over toe of gebruik je eigen gekloonde stem, en pas je merkidentiteit toe.
Vivideo monteert het
Scènes, beweging, ondertitels, muziek en tempo worden automatisch samengesteld via 30+ modellen.
Publiceer overal
Exporteer 16:9 voor het portaal en YouTube, 9:16 voor Reels, TikTok en Shorts — allemaal vanuit één render.
Post waar kopers scrollen — met de juiste specificaties
Vivideo rendert elke versie exact in het formaat dat elk platform beloont.
AI video voor vastgoed, uitgelegd
Jarenlang betekende een woningvideo: een videograaf inhuren, een shoot plannen en dagen wachten op een edit — dus de meeste makelaars sloegen het over en vertrouwden op foto’s. Die rekensom is omgedraaid. AI‑video zet dezelfde listingfoto’s die je al hebt om in minuten in een afgewerkte, gebrande tour, waardoor video niet langer de premium add-on is voor luxe listings. Elk object kan er een hebben — en de cijfers zeggen dat het zou moeten: videolistings trekken veel meer leads en verkopen sneller, terwijl de meerderheid van de makelaars ze nog niet gebruikt.
De kunst is het format afstemmen op waar het terechtkomt. Een filmische 16:9‑tour hoort op de MLS, de website van het kantoor en YouTube, waar kopers actief kijken. Een verticale 9:16‑reel hoort op Instagram, TikTok en YouTube Shorts, waar ontdekking plaatsvindt en de eerste drie seconden alles zijn. Een agent‑intro of begeleide walkthrough bouwt het persoonlijke vertrouwen dat een kijker in een klant verandert. Vivideo maakt ze allemaal vanuit één project en exporteert automatisch in de juiste beeldverhouding en lengte, zodat je nooit vijf keer dezelfde beelden hoeft te herknippen.
Net zo belangrijk is wat de video níet zegt. Omdat de Fair Housing Act video en door kunstmatige intelligentie geschreven captions gelijk behandelt aan elke andere advertentie, bezorgt een tool die achteloos “perfect voor een jong gezin” toevoegt de publicerende makelaar echte aansprakelijkheid. Vivideo is ontworpen om de woning te beschrijven, niet de koper, en om taal te vermijden die wordt gevlagd — maar de eindcontrole is altijd aan jou, precies zoals compliant marketing hoort te werken.
Alles bij elkaar is het een manier voor elke makelaar — solo of kantoor — om meer video te publiceren, op meer listings, op meer platforms, zonder productiebudget. Dat is de echte doorbraak: niet elk kwartaal één prachtige hero‑video, maar een consistente stroom van tours, reels en buurtclips die jouw listings (en jouw gezicht) bij kopers in beeld houden.
Veelgestelde vragen over vastgoedvideo
Moet ik iets filmen?
Nee. Vivideo bouwt je video op basis van listingfoto’s (of een MLS-link) plus een paar details. Heb je wel clips of een telefoon‑walkthrough, voeg ze toe en het wordt naadloos samengevoegd.
Hoe lang moet een listingvideo zijn?
60–90 seconden voor een volledige tour, 15–30 seconden voor een just‑listed reel. Op Reels en Shorts krijgt alles onder 90 seconden voorrang — en de eerste drie seconden tellen het meest, dus begin met je beste ruimte.
Welke beeldverhouding heb ik nodig?
Allebei, en je krijgt allebei. Vivideo rendert 9:16 voor Reels, TikTok en Shorts en 16:9 voor het listingportaal en YouTube vanuit één project.
Is door kunstmatige intelligentie gegenereerde vastgoedvideo fair‑housing‑compliant?
Dat kan — maar jij bent verantwoordelijk voor wat je publiceert, niet de tool. Vivideo is ontworpen om de woning te beschrijven in plaats van de koper en vermijdt gevlagde taal, maar bekijk altijd de draft en voeg je Equal Housing Opportunity‑disclaimer toe.
Kan ik mezelf in de video zetten?
Ja. Neem een agent‑intro of begeleide walkthrough op, of gebruik een avatar met kunstmatige intelligentie met je gekloonde stem voor een consistente on‑camera aanwezigheid bij elke listing.
Waar plaats ik de afgewerkte video’s?
Je listingportaal en YouTube voor de volledige tour; Instagram Reels, TikTok en YouTube Shorts voor de verticale versie; en je e‑mail‑ en sms‑follow‑ups om de binnenkomende leads op te volgen.
