Video ist der stärkste Hebel im Immobilienmarketing — und der am wenigsten genutzte. Listings mit Video erzielen bis zu 403 % mehr Anfragen und verkaufen sich bis zu 31 % schneller, dennoch nutzen nur rund 38 % der Makler es. Vivideo schließt diese Lücke: Geben Sie Ihre Objektfotos und ein paar Eckdaten ein und erhalten Sie automatisch eine polierte Homestory, einen sympathischen Agentenrundgang oder ein aufmerksamkeitsstarkes Reel — automatisch, über 30+ Videomodelle, bereit für Portal und Feed.
Warum Video jedes Listing gewinnt
Sechs Videos, die ein Listing bewegen
Formate, die Käufer wirklich anschauen — jedes als Ein-Klick-Preset in Vivideo.
Cinematischer Property-Tour
Ein fließender, musikalisch untermalter Rundgang, der Käufern das Wohngefühl vermittelt, das keine Fotogalerie leisten kann. Das Rückgrat jedes Listings.
Agentengeführter Rundgang
Sie vor der Kamera, zeigen die offenen Decken und das Morgenlicht. Authentisch, dialogisch — und der stärkste Performer in Social.
Agenten-Intro
Ein 60-sekündiger Clip „Wer ich bin und welche Viertel ich betreue“, der aus einem kalten Kontakt einen warmen Lead macht.
Nachbarschaft & Lifestyle
Parks, Cafés, der Weg zum Wasser — der Kontext, den Auswärtskäufer brauchen, um sich das Leben vorzustellen, nicht nur den Grundriss.
Just-Listed-Reel
Ein knackiger 9:16-Schnitt für Reels, TikTok und Shorts, bei dem die ersten drei Sekunden die ganze Botschaft sind.
Vorher & Nachher
Umbau- und Staging-Transformationen — der meistgespeicherte und -geteilte Content in der Immobilienwelt.
Vom Foto-Ordner zur fertigen Tour
Fotos hochladen
Laden Sie die Listing-Galerie hoch — oder fügen Sie den MLS-Link ein. Kein Filmmaterial und kein Gimbal nötig.
Stil & Stimme wählen
Wählen Sie Tour, Rundgang oder Reel, fügen Sie einen Sprecher oder Ihre eigene geklonte Stimme hinzu und wenden Sie Ihr Brand Kit an.
Vivideo schneidet es
Szenen, Bewegung, Untertitel, Musik und Timing werden automatisch über 30+ Modelle zusammengesetzt.
Überall veröffentlichen
Export in 16:9 für das Portal und YouTube, 9:16 für Reels, TikTok und Shorts — alles aus einem Render.
Posten, wo Käufer scrollen — im richtigen Format
Vivideo rendert jeden Schnitt exakt in dem Format, das jede Plattform belohnt.
KI-Video für Immobilien, erklärt
Jahrelang bedeutete ein Listing-Video: Videograf buchen, Drehtermin festzurren und Tage auf den Schnitt warten — also ließen es die meisten Makler bleiben und setzten auf Fotos. Diese Rechnung hat sich gedreht. KI‑Video verwandelt dieselben Listing-Fotos, die Sie bereits haben, in Minuten in eine fertige, gebrandete Tour. Video ist nicht länger das Premium-Extra für Luxusobjekte. Jede Immobilie kann eines haben — und die Zahlen sagen, jede sollte: Video-Listings ziehen deutlich mehr Anfragen an und verkaufen schneller, während die Mehrheit der Makler sie noch nicht nutzt.
Der Trick ist, das Format an den Einsatzort anzupassen. Eine cineastische 16:9-Tour gehört auf die MLS, die Brokerage-Website und YouTube, wo Käufer aufmerksam zuschauen. Ein vertikales 9:16-Reel gehört auf Instagram, TikTok und YouTube Shorts, wo Entdeckung passiert und die ersten drei Sekunden alles sind. Ein Agenten-Intro oder ein geführter Rundgang baut das persönliche Vertrauen auf, das aus einem Zuschauer einen Kunden macht. Vivideo produziert all das aus einem Projekt und exportiert jedes Format automatisch im richtigen Seitenverhältnis und in der passenden Länge — ohne dass Sie denselben Schnitt fünfmal neu erstellen.
Genauso wichtig ist, was das Video nicht sagt. Weil der Fair Housing Act Video und KI-verfasste Untertitel wie jede andere Anzeige behandelt, verschafft Ihnen ein KI-Tool, das nebenbei „perfekt für eine junge Familie“ einfügt, reale Haftung. Vivideo ist darauf ausgelegt, die Immobilie statt des Käufers zu beschreiben und problematische Formulierungen zu vermeiden — doch der finale Check liegt immer bei Ihnen. Genau so funktioniert rechtskonformes Marketing.
Unterm Strich ist es ein Weg für jeden Makler — solo oder Brokerage —, mehr Videos zu mehr Listings auf mehr Plattformen zu bringen, ganz ohne Produktionsbudget. Der wahre Hebel ist Konstanz: nicht ein heroisches Meistervideo pro Quartal, sondern ein stetiger Strom aus Touren, Reels und Neighborhood-Clips, der Ihre Listings (und Ihr Gesicht) vor Käufern präsent hält.
FAQ zu Immobilienvideos
Muss ich etwas filmen?
Nein. Vivideo baut Ihr Video aus Objektfotos (oder einem MLS-Link) plus ein paar Details. Wenn Sie Clips oder einen Handy-Rundgang haben, laden Sie sie hoch — Vivideo schneidet alles zusammen.
Wie lang sollte ein Listing-Video sein?
60–90 Sekunden für eine komplette Tour, 15–30 Sekunden für ein Just‑Listed‑Reel. Auf Reels und Shorts wird alles unter 90 Sekunden bevorzugt — und die ersten drei Sekunden zählen am meisten. Starten Sie mit dem besten Raum.
Welches Seitenverhältnis brauche ich?
Beides — und Sie bekommen beides. Vivideo rendert 9:16 für Reels, TikTok und Shorts sowie 16:9 für das Listing-Portal und YouTube aus einem einzigen Projekt.
Sind KI-generierte Immobilienvideos fair-housing-konform?
Sie können es sein — aber Sie sind für das Veröffentliche verantwortlich, nicht das Tool. Vivideo beschreibt die Immobilie statt des Käufers und vermeidet auffällige Sprache, dennoch: Prüfen Sie den Entwurf und fügen Sie Ihren Equal Housing Opportunity-Hinweis hinzu.
Kann ich mich selbst im Video zeigen?
Ja. Nehmen Sie ein Agenten-Intro oder einen geführten Rundgang auf, oder nutzen Sie einen KI-Avatar mit Ihrer geklonten Stimme für einen konsistenten On-Camera-Auftritt über alle Listings hinweg.
Wo sollte ich die fertigen Videos posten?
Ihr Listing-Portal und YouTube für die vollständige Tour; Instagram Reels, TikTok und YouTube Shorts für den vertikalen Schnitt; sowie E-Mail und SMS in der Nachfassung, um die generierten Leads zu pflegen.
